Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Residence, 102 м², 370 000 AZN

Xətai Residence, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 091 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 617 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 711 AZN/m²-3%
Xətai Residence, 2-комн.: 3 370 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 711 AZN; у этой 3 617 AZN (-3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Residence

Все

1 м²: 3 617 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Residence
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏢 Xetai metrosu yaxinliginda, Xetai Estetik Klinikasi arxasinda,Heyder Eliyev liseyi yaninda yerleshen yeni tikili Xetai Residence yashayish binasinda mənzil satılır! 🔹 Mərtəbə: 6/13 🔹 Sahə: 102.3 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 otaqlı 🔹 Təmir: temirli 🔹 Sənəd: müqavilə 🔹 Kommunal şərait: Qaz, su, işıq daimidir 🌡 İstilik sistemi: Kombi 🔹️Qiyməti 370 000 AZN 🔹️Müştəridən xidmət haqqı 1% təşkil edir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!