Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 105 м², 340 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 506 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 411 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 238 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-13%
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-20%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

-10% ниже оценки3 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 238 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 378 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 238 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PREMİUM MƏNZİL ✨ "PARK AZURE" KOMPLEKSİNDƏ PREMİUM HƏYAT! DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ Xətai rayonunun ən prestijli ünvanlarından birində – "Megafun"un yanında və Bulvarla üzbə-üz yerləşən "Park Azure" yaşayış kompleksində xəyalınızdakı evi reallaşdırın! 📌 Mənzil haqqında məlumat: • Kompleks: "Park Azure" (Premium yeni tikili) • Otaq sayı: 2 otaqlı • Sahə: 105 kv.m • Mərtəbə: 20/14 • Vəziyyət: Pod Mayak (Təmirə başlamaq üçün tam hazırdır, əla planlaşdırma!) • Sənəd: Qaz və Çıxarış (Kupça) var! 🏢 Kompleksin Üstünlükləri: • İnfrastruktur: Hipermarket, kinozal, fitness və SPA salonu, uşaq bağçası, restoran və kafelər binanın daxilində! • Parkinq: 3000 yerlik yeraltı qaraj. • Təhlükəsizlik: 2 ha geniş, mühafizə olunan qapalı həyət.