Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 120 м², 450 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 457 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+12,5%

Повышали, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 493 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+1%
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 750 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 120 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil mebelsiz satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə