Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 124 м², 195 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-32

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

37.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

115 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 573 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-58%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-37% ниже оценки1 573 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 1 573 AZN (-58%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дешевле на 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 573 AZN
Комнат: 2
Площадь: 124 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

TERRASA DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MƏNZƏRƏ İLƏ. Xətai metrosu, Meqafanın yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Yeni tikili, sahəsi 124 kv.m.( 67,7 kv.m. yaşayış sahəsi, qalanı terrasa) Əla təmirli. 2 lift. Mühafizə olunmuş ərazi. Yaxınlıqda Bulvar, Xətai metrosu, park, məktəb, uşaq bağçası, avtobus dayanacağı. Uzan müddətli icarəçi var. ОТЛИЧНОЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ. В долгосрочной аренде. Продаётся 2-х комнатная квартира в новостройке на Хатаи не далеко от Мегафана. Площадь 124 кв.м., ( 67,7 жилая площадь остальное терраса) 16/17, ТЕРРАСА С ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ГОРОД, Отличный ремонт, паркет. 2 лифта. Охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности Бульвар, Мегафан, метро Хатаи, школы, детские сады, супер маркет, парки, автобусная остановка.