Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 120 м², 460 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 464 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

358 000 - 485 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²+3%
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 3 833 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 422 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 1 eyvan 1 holl-dan 1 qarderob ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə