Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 342 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 066 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

342 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 257 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

342 000 AZN

+15% выше оценки3 257 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 257 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 297 000 AZN. Это объявление дороже на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 257 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Süleyman Vəzirov küçəsi. -Sahə: 105 Kv/m. -Qiymət: 342.000 Azn. -Mərtəbə: 16/3 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Kupça(Çıxarış). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Binanın geniş həyəti qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.