Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 106 м², 448 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-32

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 428 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 246 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²+14%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

+21% выше оценки4 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 4 246 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 372 000 AZN. Это объявление дороже на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 246 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Xetai Rayonu, Necef Qulu Refiyev kucesi, CAPITAL PLAZA Yasayis Binasinda , Premium Yasyis Kompleksi, 17/4 105.5 kv 2 otaqli temirsiz menzil satilir. Binanin Genis Qapali Heyeti, 3 mertebeli avtoparking, Resepsen, 7/24 muhafize xidmeti, musahide kameralari ves.