Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 106 м², 448 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 197 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

448 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 442 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 246 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+14%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

+14% выше оценки4 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 246 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 394 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 246 AZN
Комнат: 2
Площадь: 106 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai Rayonu, Necef Qulu Refiyev kucesi, CAPITAL PLAZA Yasayis Binasinda , Premium Yasyis Kompleksi, 17/4 105.5 kv 2 otaqli temirsiz menzil satilir. Binanin Genis Qapali Heyeti, 3 mertebeli avtoparking, Resepsen, 7/24 muhafize xidmeti, musahide kameralari ves.