Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 77 м², 330 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~976 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+15%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

+55% выше оценки4 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 286 AZN (+15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дороже на 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 4 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Xətainin ən prestijli yaşayış komplekslərindən Capital Plaza Premium Residence yaşayış kompleksində mənzil satılır! 📍 Capital Plaza Premium Residence Yaşayış Kompleksi 🚇 Xətai metrosunun yanı 🏠 2 otaq studio 📐 77 kvadrat 🌆 Şəhərə və Xətai istiqamətinə açıq panorama 💡 Geniş və funksional layihə 🛗 Müasir bina və sürətli liftlər 🚗 Rahat parking və geniş həyət 📄 Sənədlərlə bağlı məlumat əlavə oluna bilər 💰 Həm yaşayış, həm yatırım üçün ideal variant! Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir