Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 77 м², 325 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 081 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 221 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+14%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена4 221 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 221 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 221 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ! Endirim mümkündür ! Ünvan. Xətai ray. Mehdi Mehdizadə küçəsi . BİNADA QAZ, SU , İŞIQ DAİMİDİR. Premium Binada dəyərindən aşağı Təmirsiz mənzil satılır. Mənzilə giriş , otaq, mətbəx və sanitar qovşağının proyekti elə qurulub ki, 1 otaqdan 2 otaq rahat planlaşdırmaq olur. Binanın üstünlükləri . Reception xidməti Geniş və qapalı həyət Uşaqlar üçün əyləncə yeri Restoranlar və coffee shoplar Yeraltı parkinq Metro Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin. Xidmət ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 % Təşkil edir.