Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 76,5 м², 345 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 197 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 510 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+21%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена4 510 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 510 AZN (+21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 4 510 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,5 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Mehdi Mehdizadə küçəsində yerləşən Capital Plaza yaşayış binasında mənzil satılır. Binada idman kompleksi ve hovuz spa olacaq. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 76.5 m² • 8\18 • 2 otaq studio • Eyvan Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 210085