Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 76 м², 340 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 228 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 474 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+21%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена4 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 474 AZN (+21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 474 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 19 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Mehdi Mehdizadə küçəsi. -Sahə: 76 Kv/m. -Qiymət: 340.000 Azn. -Mərtəbə: 24/19 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Müqavilə. -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 1 sanuzel var. . Binanın parking üçün həyəti ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.