Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 76,5 м², 350 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 085 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+3,9%

Повышали, было 337 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 575 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+23%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 575 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 575 AZN (+23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 4 575 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,5 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

*** Kapital Plaza *** --- Ağ Şəhər --- Xətayi metrosunun yanı !!! Premimum bina və zövqlü həyət designı Altında cafe və restoranlar 2 mərtəbə qaraj *^* 10 dəqiqə piyada məsafə --> Port Baku Crescent Mall Dəniz Kənarı Milli Park Birinci ( əsas ) binada qarşısı bağlanmaz mənzil • Maklerlər narahat etməsin • Cuzi endirim nəzərdə tutulub • Kupça fevral/mart aylarına nəzərdə tutulub