Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 76 м², 335 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-32

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 408 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+19%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

+22% выше оценки4 408 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 408 AZN (+19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дороже на 122 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 4 408 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

🏙️ CAPITAL PLAZA PREMIUM RESIDENCE – Xətainin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində mənzil satılır! 📍 Xətai metrosunun yanında, 55 nömrəli məktəbin aşağı hissəsində yerləşən məşhur Capital Plaza Premium Residence yaşayış kompleksində təcili olaraq mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 76.5 kv.m 🏢 Təmirsiz 🛏️ Hazırda 1 otaqlı 🔄 Rahat şəkildə 2 otağa planlaşdırmaq mümkündür 🌆 Otaqlar və balkon Xətai metrosu istiqamətinə baxır 📋 Mənzilin giriş, otaq, mətbəx və sanitar qovşağının layihəsi funksional şəkildə hazırlanıb və təmir zamanı 1 otaqdan rahatlıqla 2 otaq əldə etmək mümkündür. ✨ Üstünlükləri: ✔️ Xətai metrosunun düz yanında ✔️ Prestijli və premium yaşayış kompleksi ✔️ Geniş və düzgün planlama imkanı ✔️ Balkon və otaqlardan şəhər mənzərəsi ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim