Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 75,5 м², 350 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 097 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 636 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+25%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+15% выше оценки4 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 636 AZN (+25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 304 000 AZN. Это объявление дороже на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 4 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75,5 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hormetli ve Deyerli Musderiler. tecili satilir. Kapital plaza Izzet Orucova KUC Satılıq 2 Otaqlı Mənzil – 75.5 kv.m. Kapital Plaza resdens tərəfindən inşa olunmuş bina, 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil 75.5 kv.m. sahəyə malikdir. Yüksək keyfiyyətli tikinti və müasir infrastruktur ilə təmin olunub.Pol SKVAZNOY. AG sehere Xetai metrosuna weherin her yerine 5 deq mesafe Geniw heyeti Qaraj butun strukturla temin olunub cox geniw yazmaga ehtiyac yoxdu maraglananlar bilir. Denize baxiw. Əsas Xüsusiyyətlər: 2 otaqlı geniş və işıqlı mənzil. Bina tam hazır vəziyyətdədir, təmire bawlaya bilersiz. Məktəblərə, uşaq bağçalarına, iş obyektlərinə və digər vacib infrastruktura yaxınlıq Qiymət: 350 000 AZN... Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın: Ünvan: Kapital Plaza. QIYMET 350 000 AZN ... SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1% TESKIL EDIR!!!