Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 75 м², 340 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 222 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 407 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 533 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+22%
Capital Plaza, 2-комн.: 4 500 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена4 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 533 AZN (+22%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 4 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Охрана
Перепланировка

Xetai ray Elit bina Capital Plaza Ela temirli 2 otaga duzelme 73 kv m. olan menzil Butun ewylarana satilir Kiraye deyeri 1000 + . Geniw heyeti 24 saat muhafize parking movcuddu .Kupcani yaxin zamanda verilecek. Elave melumat ucun elaqe saxlayin Ofis xidmet haqqi 1 %