Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 75 м², 335 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 265 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 467 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

+15% выше оценки4 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 4 467 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 291 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ PREMİUM BİNA EURO TƏMİR !!! Sevgi Parkının yanında Panorama residence yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı euro təmirli mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Mənzil brend firmalara məxsus əşyaları ilə birlikdə satılır.Binada 2 sürətli lift 24 saat mühafizə yeraltıaqaraj var... Xidmət haqqı 1%