Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 75 м², 289 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~992 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 853 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 853 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 853 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 853 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 17 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 15, Xətai metrosunun arxası, Bravo Supermarketin yanı, WHITE TOWER - 75 m² - 2 Otaq - 17/21 - Mənzil məlumatları: Premium binada, yüksək təmirli, 2 otaqlı, 1 qapalı balkonlu, mebelli,texnikal, ŞƏHƏRƏ PANARAMALI, mənzil satılır. - Binanın məlumatları: 4 ədəd sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, yay və qış fəslinə uyğun besedkalar,yeraltı və yerüsdü parking, stadion,uşaq baxçası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. - Qiyməti: 289.000 AZN - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin!