Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 75 м², 289 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 085 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 283 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 853 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 853 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 853 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 853 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu, FHN və Bravo Market yaxınlığında premium yeni tikilidə tam əşyalı, modern üslubda təmirli 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil barədə: Sahə: 75 m² Otaq: Qanuni 2 otaq Mərtəbə: 14 Təmir: Yeni və yüksək keyfiyyətli Dizayn: Modern interyer Sanitar qovşaq: 2 İstilik sistemi: Kombi + isti döşəmə Sənəd: Müqavilə Bina infrastrukturu: Premium səviyyəli yeni tikili Yeraltı avtodayanacaq 7/24 mühafizə və kamera sistemi Yaxınlıqda iri marketlər, nəqliyyat və bütün vacib obyektlər Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir.