Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 75 м², 289 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 294 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 853 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 853 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 853 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 853 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Xətai metrosu yaxınlığında premium mənzil satılır! 📍 FHN və Bravo Market yaxınlığı ▪️ 75 m² | Qanuni 2 otaq ▪️ 14-cü mərtəbə ▪️ Tam əşyalı, modern təmirli ▪️ 2 sanitar qovşaq ▪️ Kombi və isti döşəmə ▪️ Heydər Əliyev Mərkəzinə panoramik mənzərə ▪️ Yeraltı parking, 7/24 mühafizə və kamera sistemi 📄 Sənəd: Müqavilə 💼 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1%.