Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 385 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 101 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 507 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 667 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 444 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Neftçilər Xəstəxanasının yanı, Halal MTK Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 12 / 18 Sahə: 105 m² Otaq sayı: 2 otaq + 1 mətbəx Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Parking: Var Təmir: Əla Mənzil haqqında: Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, bütün əşyaları və texnikası ilə birlikdə satılır. Şəhərə açılan gözəl panorama mənzərəsi var. Zövqlü asma tavan işıqlandırmaları, dekorativ daş və modern interyer elementləri ilə təchiz olunub. Metroya, parklara, məktəbə, bağçaya və ticarət mərkəzlərinə yaxın məsafədə yerləşir. Əlavə üstünlüklər: Əlverişli yerləşmə İpotekaya yararlı Sənədləri qaydasındadır Geniş və funksional planlama İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi Xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.