Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 388 500 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 465 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

388 500 AZN

Справедливая зона

275 000 - 362 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

388 500 AZN

+22% выше оценки3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 700 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 318 000 AZN. Это объявление дороже на 70 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Охрана

Bakı şəhəri Xətai rayonu, Xocali prospekti , Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 20 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 2 otaqli,Təmirsiz, 105 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,1 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.