Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gilan MTK, 105 м², 315 000 AZN

Gilan MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

308 000 AZN

Дешевле всего -7 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 084 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 000 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Gilan MTK
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Möhtəşəm mənzil !!!!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən Gilan Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 9/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 105 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 315 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz