Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gilan MTK, 130 м², 385 000 AZN

Gilan MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 300 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 527 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 962 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

-16% ниже оценки2 962 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 962 AZN (-10%).

Оценка AI: 461 000 AZN. Это объявление дешевле на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 962 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gilan MTK
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupcali GILAN MTK Qapılar - qoz ağacı Döşəmə - Parket İstilik sistemi - Kombi 1 Qonaq otağı 2 yataq otağı 2 Sanitar qovşağı 1 Qarderob otaği 1 çamaşırxana otagi Denizede Goruntu var Necefqulu Refiyev kucesi Xetai Metrosuna yaxin, Fovqalade Hallar Nazirliyine yaxin Qanuni 3 otaqli menzil satilir. Menzil Ag Seherin Yani ( Baku City Kompleksinin yanidi)