Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 410 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 576 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

410 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 154 AZN (-4%).

Оценка AI: 457 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikili binada QANUNİ 3 OTAQLI mənzil satılır.Binada su qaz işıq fasiləsizdir.İstilik sistemi kombidir.Sənəd ÇIXARIŞDIR.Bina mərkəzdə yerləşir və bütün lazımi infrastrukturlara yaxındı.XİDMƏT HAQQI Alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.