Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 348 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

340 000 AZN

Дешевле всего -8 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 244 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-7,2%

Снижали 1 раз, было 375 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% ниже оценки AI

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

348 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 677 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-19%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

348 000 AZN

Справедливая цена2 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 677 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 409 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 677 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Evi alana qaraj hədiyyə olunacaq...Xətai metrosu FHN və kənd təsərrufatı nazirliklərinin yanında,Volkswagen bakı mərkəzi ilə üzbəüz yeni binada 3 otaqlı,təmirli mənzil satılır.Sənəd kupcadir,ipotekaya yaralıdır.Su,ishıq,qaz daimidir.Bina 24 saat muhafizə olunur.Surətli liftlər,yeralti və yerüstü parking var.Alicı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.