Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 550 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 631 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 555 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

456 000 - 617 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 231 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 298 AZN/m²+28%
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 4 231 AZN (+28%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 537 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 231 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakının vizit kartı sayılan Ağ Şəhərdə, modern üslubda təmir olunmuş mənzil təklif edirik: ✅ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq ✅ Təmir: 80% tamamlanıb (Az işi qalıb) ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Kommunal: Daimi qaz, su, işıq ✅ Təhlükəsizlik: 7/24 mühafizə və yeraltı parkinq Ağ Şəhərin geniş bulvarları, restoranları və elit qonşuluğu sizi gözləyir. Tələsin, bu fürsət qaçmaz! Xidmət Haqqı-1%