Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 390 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 452 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

374 000 - 506 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Оценка AI: 440 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ela TekliF...💥 Xətai metro stansiyasinin yaxınlığında,FHN-nin yanında qanuni 3otaqlı,dəniz mənzərəli mənzil satılır.Bina tam yaşayışlı,qazlı və çıxarışlı binadır.Binanın yeralti parkingi var,hər mərtəbədə 2 qonşudur.Əlavə məlumat zəng edə bilərsiz