Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Asra MTK, 130 м², 350 000 AZN

Asra MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 319 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-7,9%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-18%
Asra MTK: 3 031 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-18% ниже оценки2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 692 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 427 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Asra MTK
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

EKSKLÜZİV TƏKLİF !!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!! 📍 Xətai metrosunun, Bibi restoranın yaninda yerləşən yeni tikili Asra mtk yaşayış binasinda mənzil satılır. 🏢 4/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 130 m² 🛏️ 3 otaqlı ( mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: Əla (əşyalarla birgə satılır) 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 350 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz