Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gilan MTK, 135 м², 385 000 AZN

Gilan MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 377 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 399 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

370 000 - 500 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 852 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 852 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 852 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Gilan MTK
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Möhtəşəm mənzil !!!!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən Gilan Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 12/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 135 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 385 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz