Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 350 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 168 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 593 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 593 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 373 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 593 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Xətai İcra Hakimiyyətinin arxasında yerləşən Bakı Group Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 2/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 130 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 350 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz