Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 450 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 540 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 517 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 333 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 459 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI! . İPOTEKAYA YARARLI! . Xətai metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə,Ali məhkəmə yaxınlığında,Xətainin ən prestijli binalarından biri sayılan Alyans yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı səliəqli təmirli tam yelçəkən (SKVAZNOY) layihəli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün istifadə edilmişdir.Proyekti idealdır.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Bu kompleksdə bu ölçüdə SKVAZNOY proyektli mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.