Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 251 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

332 000 - 449 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 963 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 391 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI,!!!Baki seheri Xetai rayonu metro yaxinliqinda Babek plaza yaxinliqinda bravo market etrafinda premium klass tipliyasayis komleksonde yeni tikili 16 mertebeli binanin 12 ci mertebesinde sahesi 135 kv olan temirsiz menzil satilir,bina elverisli yerde yerlesir,elave sualari olanlar elaqe saxliya bilerler,