Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 390 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 440 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 483 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 889 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 423 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SAHİL MTK-DA PREMIUM 135 M² – KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI . Xətai rayonu,Həsən Salmani küçəsində,Sahil MTK-da premium 3 otaqlı mənzil satılır. . Mənzil 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 135 m², qanuni 3 otaqlıdır. Mənzil yüksək keyfiyyətli təmir olunub, geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Otaqları işıqlı, geniş və rahatdır. . Geniş və funksional planlaşdırma . Binanın üstünlükləri: . Sürətli liftlər Qaz, su və işıq daimidir Mühafizə olunan həyət Yeraltı və yerüstü parkinq Sakit və prestijli yaşayış mühiti . Mənzil infrastruktur baxımından olduqca əlverişli ərazidə yerləşir. Şəhərin mərkəzi hissələrinə rahat çıxış imkanı var. . Mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.