Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 530 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 715 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+6%

Повышали, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

401 000 - 530 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 926 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена3 926 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 926 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 466 000 AZN. Цена близка к ней, разница 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 926 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Afiyəddin Cəlilov küçəsi. -Sahə: 135 Kv/m. -Qiymət: 530.000 Azn. -Mərtəbə: 18/15 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaq super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş həyəti qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.