Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 365 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 290 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 503 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 704 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

-16% ниже оценки2 704 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 704 AZN (-18%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 437 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 704 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Keyfiyyətli təmirli, şəhər və qismən dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil satılır! Geniş və işıqlı, yelçəkən planlaşdırmaya malik 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzildə təbii havalandırma və rahat yaşayış üçün əlverişli şərait mövcuddur. Pəncərələrdən şəhərə gözəl mənzərə, həmçinin Xəzər dənizinə qismən panoramik görünüş açılır. Mənzilin üstünlükləri: 3 otaq; 1 qonaq otağı 2 yataq otağı 2 s/q 2 eyvan geniş mətbəx yelçəkən planlaşdırma; çox keyfiyyətli təmir; parket döşəmə; Immergas Kombi istilik sistemi; təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub; şəhər mənzərəsi və qismən dəniz panoraması. Bina bütün zəruri infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir. Binanın həyətində Araz market, uşaq bağçası və məktəb var. Yaxınlıqda aptek və Bravo hipermarketi yerləşir. Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafə var. Əlverişli yerləşmə gündəlik ehtiyacların rahat şəkildə qarşılanmasına və şəhərdaxili nəqliyyatdan asan istifadə etməyə imkan yaradır. Vasitəçilər narahat etməsin! Mənzil rahat və komfortlu yaşayış axtaran ailələr üçün ideal seçimdir. Keyfiyyətli təmir və əlverişli planlaşdırma mənzilin əsas üstünlüklərindəndir.