Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 136 м², 320 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 391 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

69 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 353 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-29%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

-18% ниже оценки2 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 353 AZN (-29%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 389 000 AZN. Это объявление дешевле на 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 353 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI...!!! Xetai m/st tam olaraq cixisinda yerlesen 16 mertebeli YENI TIKILI binanin 11-ci mertebesindeTEMIRSIZ (POD MAYAK) GENIS kvadratli QANUNI 3 otaqli menzil satilir binada qaz su isiq DAIMIDIR senedler MUQAVILE iledir lakin binada CIXARIS (KUPCA) var alan adam oz adina ala bilecek bundan elave binanin MUASIR ve SURETLI liftleri 24 saat MUHAFIZESI yeralti AVTODAYANACAQI var etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur metroya ayaqla 1 deqiqelik mesafe OFIS HAQQI 1%