Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 136 м², 430 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 558 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

384 000 - 486 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 162 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 162 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 162 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 162 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Natiq Əliyev küçəsi -Sahə: 135 kv/m. -Qiymət: 430.000 azn. -Mərtəbə: 16/8 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra çox az yaşayış olub. Yer isti poldur. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr. Binanın geniş həyəti,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti,yerlatı və yerüstü parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.