Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 126 м², 305 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 198 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-27%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

-15% ниже оценки2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 421 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 359 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai -Metrosu,Babək Plazananin yaxinlqinda yeni tikili binada tam təmirli mənzil satılır.,Kupça Var İpoteka ilə almaq mümkündür 🏢 19/2 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 126 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: Orta 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz