Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 126 м², 305 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~1 245 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

331 000 - 443 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 300 AZN/m²-27%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

-21% ниже оценки2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 300 AZN; у этой 2 421 AZN (-27%).

Оценка AI: 387 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR! 📍 Xətai metrosunun 1 addımlığında 3 otaqlı mənzil SATILIR! ✨ Mənzil haqqında məlumat: 🔹 Sahə: 126 kv.m 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 16/3 💰 Qiymət: 305.000 AZN 📌 Qiymət bazar dəyərindən aşağıdır! 🚇 Xətai metrosuna yaxın ərazidə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Ofis haqqı: 1% ✨ Dəyərli müştərilər, fürsəti qaçırmayın!