Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 126 м², 380 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 264 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+5,6%

Повышали, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 016 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена3 016 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 016 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 421 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 016 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – XƏTAİ METROSUNUN YANINDA! 📍 Ünvan: Süleyman Vəzirov küçəsi, Lələpaşa MTK 🏢 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 125 m² 🏙 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 💰 Qiymət: 380000 AZN ✨ Xətai metrosunun düz çıxışında yerləşən yeni tikili binada geniş və rahat mənzil satışa təqdim olunur! ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Əlverişli və mərkəzi yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Dəyərli müştərilər, fürsəti qaçırmayın!