Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 126 м², 725 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 684 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

725 000 AZN

Справедливая зона

501 000 - 672 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 754 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+74%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+118%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

725 000 AZN

+24% выше оценки5 754 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 5 754 AZN (+74%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 586 000 AZN. Это объявление дороже на 139 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 754 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Rezidence-də 3 otağli 126 m², 20/10-ci mərtəbədə yerləşən, zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarıldı. Mənzilin üstünlükləri: Geniş və işıqlı otaqlar Keyfiyyətli təmir Sakit və komfortlu yaşayış mühiti Yaxınlıqda alış-veriş mərkəzləri, məktəb, bağça və metroya əlverişli məsafə.Kompleks haqqında: Mühafizə olunan ərazi Sürətli liftlər Yeraltı dayanacaq Yaşayış üçün ən çox seçilən premium komplekslərdən biri Bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün mükəmməl seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Xidmət haqqı 1 % təkil edir.