Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 135 м², 375 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 347 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 508 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

-17% ниже оценки2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 778 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 452 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Xetai ve 28 May metrosu yaxinliginda Leyla Şıxlinskaya klinikasının arxasında yerleshen yeni tikili Sahil Mtk yerləşən yeni tikili binada mənzil satılır. 🏢 Mərtəbə: 9/17 📐 Sahə: 135 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 🛠️ Təmir: tam təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🏢 Binada lift, domofon sistemi, 24/7 mühafizə mövcuddur ✅ Ətrafli melumat ucun əlaqə saxlaya bilersiz Real Aliciya Endirim Olunacaq Ofis Haqqi 1 %