Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 81 м², 185 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 117 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

85 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 284 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²-38%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-31% ниже оценки2 284 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 2 284 AZN (-38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 270 000 AZN. Это объявление дешевле на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 284 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Sənan Kərimov k. -Sahə: 81 kv/m. -Qiymət: 185.000 azn. -Mərtəbə: 13/13 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaqlı mənzil satılır.Lift 12-yə kimi qalxır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.