Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 81 м², 185 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 049 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 284 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-38%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-26% ниже оценки2 284 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 2 284 AZN (-38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 284 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Xətai metrosuna yaxın 13 mərtəbəli SOCAR Neftçi korporativ şirketi tərəfindən inşa edilmiş binada təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Çıxarışı var. 2 sürətli lifti var. Binanın 2 mərtəbəli yeraltı qarajı var. Mərkəzi istilik sistemi var