Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры у метро Nizami

289 объявлений · в среднем 3 818 AZN/м²

2-комнатная квартира, 80 м², Nizami, 296 000 AZN2 комн. · 80 м² · 6/16
Справедливая цена
296 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 6/16От собственника3 695 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 54 м², Nizami, 199 000 AZN2 комн. · 54 м² · 2/5
Справедливая цена
199 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 2/5Возможно, агент3 685 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 67 м², Nizami, 241 200 AZN2 комн. · 67 м² · 3/16
Справедливая цена
5
241 200 AZN
2 комн. · 67 м² · 3/16Выписка будет позже3 605 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 290 000 AZN2 комн. · 90 м² · 17/17
Справедливая цена
290 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 17/17Можно сразу жить3 222 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Nizami, 148 000 AZN2 комн. · 54 м² · 14/19
-39% ниже оценки
7
148 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 14/19В ипотеку2 741 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Nizami, 168 000 AZN2 комн. · 85 м² · 2/5
-29% ниже оценки
168 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 2/5Нужен ремонт1 976 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Nizami, 170 000 AZN2 комн. · 85 м² · 1/5
-20% ниже оценки
170 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 1/5Нужен ремонт2 000 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Nizami, 195 000 AZN2 комн. · 60 м² · 2/7
Справедливая цена
195 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 2/7Светлая3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Nizami, 199 000 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
199 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5От собственника3 980 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 38 м², Nizami, 130 000 AZN2 комн. · 38 м² · 5/5
Справедливая цена
130 000 AZN
2 комн. · 38 м² · 5/5Нужен ремонт3 421 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Nizami, 227 000 AZN2 комн. · 57 м² · 2/18
Справедливая цена
227 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 2/18Выписки пока нет3 982 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 320 000 AZN2 комн. · 90 м² · 8/16
Справедливая цена
320 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 8/16Можно сразу жить3 556 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Nizami, 227 000 AZN2 комн. · 57 м² · 2/14
Справедливая цена
227 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 2/14Можно сразу жить3 982 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 81 м², Nizami, 340 000 AZN2 комн. · 81 м² · 8/12
Справедливая цена
340 000 AZN
2 комн. · 81 м² · 8/12Можно сразу жить4 198 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 52 м², Nizami, 227 000 AZN2 комн. · 52 м² · 2/18
Справедливая цена
227 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 2/18Можно сразу жить4 365 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 76 м², Nizami, 250 000 AZN2 комн. · 76 м² · 8/16
-16% ниже оценки
2
250 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 8/16Можно сразу жить3 289 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Prestij Park, 280 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/12 · Prestij Park
+38% выше оценки
280 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/12 · Prestij ParkВыписка будет позже5 091 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 108 м², Nizami, 385 000 AZN2 комн. · 108 м² · 12/14
Справедливая цена
385 000 AZN
2 комн. · 108 м² · 12/14Светлая3 565 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 818 AZN/м², типичная квартира 265 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 38% дороже. 80% объявлений стоят от 162 000 AZN до 370 000 AZN. У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 818 AZN, на 38% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 982 AZN, во вторичке 3 565 AZN: разница 12%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 818 AZN/м²
на 38.4% дороже Баку
Новостройка
3 982 AZN/м²
на 44.3% дороже Баку
Вторичка
3 565 AZN/м²
на 29.2% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Nizami City
+7%
Nizami City
4 091AZN/м²
~295 000 AZN
Central Towers
+7%
Central Towers
4 104AZN/м²
~324 000 AZN
Malibo Residence
+5%
Malibo Residence
4 000AZN/м²
~370 000 AZN
Evim Residence
+12%
Evim Residence
4 271AZN/м²
~275 000 AZN
İzmir Residence
+26%
İzmir Residence
4 804AZN/м²
~442 000 AZN
Parktown Residence
+8%
Parktown Residence
4 130AZN/м²
~290 000 AZN
Deluxe Palace
+19%
Deluxe Palace
4 543AZN/м²
~477 000 AZN
Gold Star Residence
+16%
Gold Star Residence
4 422AZN/м²
~248 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 818 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 994 AZN/м² до 4 835 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 818 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 38% дороже.
В новостройке в среднем 3 982 AZN/м² (189 объявлений), во вторичке 3 565 AZN/м² (100). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.