Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

273 объявленийНайдено 273 объявлений

На карте
2 Nizami
+15%
2 одинаковых
bina.az
295 000 AZN5 784 ₼/м²
2 комн. · 51 м² · 5/14 · Nizami5 784 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
-11%
bina.az
143 000 AZN3 972 ₼/м²
2 комн. · 36 м² · 5/17 · Nizami3 972 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2 Nizami
-15%
bina.az
125 000 AZN3 906 ₼/м²
2 комн. · 32 м² · 2/5 · Nizami3 906 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
-9%
bina.az
163 000 AZN3 622 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 5/5 · Nizami3 622 ₼/м² · размещено вчера
2 Nizami
Средняя
bina.az
388 000 AZN3 593 ₼/м²
2 комн. · 108 м² · 9/17 · Nizami3 593 ₼/м² · размещено вчера
2 Nizami
-11%
3 одинаковых
bina.az
240 000 AZN3 582 ₼/м²
2 комн. · 67 м² · 11/17 · Nizami3 582 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2 Nizami
-14%
bina.az
160 000 AZN3 200 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 4/5 · Nizami3 200 ₼/м² · размещено вчера
2 Nizami
+16%
bina.az
260 000 AZN4 727 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 3/14 · Nizami4 727 ₼/м² · размещено вчера
2 Nizami
Средняя
bina.az
242 000 AZN4 400 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 6/19 · Nizami4 400 ₼/м² · размещено вчера
2 Nizami
-9%
bina.az
150 000 AZN2 632 ₼/м²
2 комн. · 57 м² · 2/2 · Nizami2 632 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+125%
bina.az
359 000 AZN8 975 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 2/18 · Nizami8 975 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
Средняя
bina.az
210 000 AZN3 500 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 3/5 · Nizami3 500 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+32%
bina.az
230 000 AZN3 433 ₼/м²
2 комн. · 67 м² · 2/2 · Nizami3 433 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
-27%
bina.az
95 000 AZN3 065 ₼/м²
2 комн. · 31 м² · 1/2 · Nizami3 065 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+17%
bina.az
442 000 AZN4 804 ₼/м²
2 комн. · 92 м² · 4/16 · Nizami4 804 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
-21%
bina.az
280 000 AZN2 800 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 6/17 · Nizami2 800 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
Средняя
bina.az
209 000 AZN3 317 ₼/м²
2 комн. · 63 м² · 3/6 · Nizami3 317 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+10%
bina.az
240 000 AZN3 692 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 2/6 · Nizami3 692 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+12%
bina.az
340 000 AZN4 250 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 7/19 · Nizami4 250 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+9%
bina.az
340 000 AZN3 864 ₼/м²
2 комн. · 88 м² · 10/18 · Nizami3 864 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
-5%
bina.az
143 000 AZN2 554 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 2/2 · Nizami2 554 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
-20%
5 одинаковых
bina.az
240 000 AZN3 692 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 11/17 · Nizami3 692 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+16%
bina.az
227 000 AZN5 044 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 7/16 · Nizami5 044 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Nizami
+15%
bina.az
230 000 AZN3 833 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 2/6 · Nizami3 833 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
...1 / 12 (273)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 745 ₼, на 32% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 986 ₼, во вторичке 3 375 ₼: разница 18%. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 745 ₼/м²
на 32.2% дороже Баку
Новостройка
3 986 ₼/м²
на 40.7% дороже Баку
Вторичка
3 375 ₼/м²
на 19.1% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро Nizami
  4. Продажа: 2-комнатные квартиры у метро Nizami
Поиск квартир

Продажа: 2-комнатные квартиры у метро Nizami

Средняя цена за м²
3 745₼/м²+32%
Средняя цена
242 000 ₼
Диапазон цен
160 000 - 367 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 745 ₼/м², типичная квартира 242 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 32% дороже.

Баку
2 833 ₼/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Nizami City
+6%
Nizami City
3 967₼/м²
~324 000 ₼
Malibo Residence
+7%
Malibo Residence
4 000₼/м²
~351 000 ₼
Central Towers
+10%
Central Towers
4 110₼/м²
~353 000 ₼
Evim Residence
+17%
Evim Residence
4 400₼/м²
~240 000 ₼
İzmir Residence
+28%
İzmir Residence
4 804₼/м²
~442 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 745 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 3 003 ₼/м² до 4 729 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 745 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 32% дороже.
В новостройке в среднем 3 986 ₼/м² (168 объявлений), во вторичке 3 375 ₼/м² (105). Вторичка дешевле на 18%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nizami

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры у метро Nizami
  • 3-комнатные квартиры у метро Nizami
  • 4-комнатные квартиры у метро Nizami
  • 5+-комнатные квартиры у метро Nizami

Тип дома

  • В новостройке у метро Nizami
  • Во вторичке у метро Nizami

Продажа и аренда

  • Аренда: 2-комнатные квартиры у метро Nizami

Рядом

  • Elmlər Akademiyası
  • Sahil
  • İçəri Şəhər
  • 28 May
  • İnşaatçılar
  • 8 Noyabr

Шире

  • В Баку