Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 60 м², 195 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 3 250 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT TƏCİLİ SATILIR !!! NİZAMİ METROSUNA YAXIN STATİSTİKA KOMİTƏSİNİN YANINDA MƏRKƏZİ PARKIN DÜZ KƏNARINDA Klassik STALİNKADA Qanuni iki otaqlı mənzil Təcili satılır. Mənzil İkinci mərtəbədə yerləşir otaqlarının girişi ayrı ayrıdır Skvaznoydur suyu qazı daimidir polu parketdir. Daş binadır Hundür Tavanlı mənzildir Kupçası var giriş blokdandır. Bınanın Maşın saxlamaq üçün Şlaqbaumlu həyəti mövcuddur. Binanın ətrafı hərcür şəraitlə təmin olunub.