Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 60 м², 230 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 3 833 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satilir İnşaatçılar prospektində, Xalq Bank və Statistika Komitəsinin yanında, liftli, 2 otaqlı, eksperimental layihəli, orta blokda yerləşən, tam yelçəkən kooperativ binadır. Otaqlar ayrı-ayrıdır. Mənzil əla təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Su qaz isig daimidir. Binanın şlaqbaumlu həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün yerlər mövcuddur. Real musteriy endirim olunacag Şirkət haqqi 1% təskil edir!!!