Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 60 м², 195 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 250 AZN (-15%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin tam merkezinde Qiw Parkinin yaninda yeni salinmiw Islam seferli kucesinde Arxitekdur binada iki otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzilin giriwi kuceden (italyanka) ozune aid addelni xod.Otaqlar icden icedir hundurluy 4.80 m pencereler esas kuceye baxir.Sekiller menzile mexsusdur etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz wirketin xidmet haqqi 1% tewgil edir.