Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 57 м², 227 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~862 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

227 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 982 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена3 982 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 982 AZN (+5%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 982 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 **TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI – KAPİTAL BANKLA!** 🏡 Şəhərin tam mərkəzində, Türkiyə Səfirliyinin yanında, Zabitlər Parkı ilə üzbəüz yerləşən **Gold Star Residence** yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Şirkət təmiri 🔹 Yüngül kosmetik təmirə ehtiyacı var 🔹 1 aya çıxarış veriləcək 🔹 Kapital Bank vasitəsilə ipotekaya yararlıdır 🔹 Təcili satış! 📍 **Ərazi və bina haqqında:** Gold Star Residence şəhərin ən əlverişli və prestijli nöqtələrindən birində yerləşir. Zabitlər Parkının düz qarşısında, Türkiyə Səfirliyinin yaxınlığında yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətrafında restoranlar, marketlər, məktəblər, iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış imkanı var. 💰 Qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulub. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления